همانطور که توسط یک نظرسنجی YouGov نشان داده شده است، 64٪ از صاحبان املاک در دبی در حال بررسی فروش دارایی خود برای بهره مندی از شرایط فعلی بازار هستند و 52٪ این کار را در طول سال جاری (2023) انجام می دهند. این مطالعه توسط Metropolitan Homes، که بخش جدیدی از Metropolitan Group است که در املاک ثانویه تخصص دارد، سفارش داده شده است. این بخش طیف گسترده ای از خدمات با کیفیت بالا، از فروش و اجاره، تا مدیریت املاک در دسته های مختلف املاک و مستغلات را ارائه می دهد.

علاوه بر این، بر اساس این نظرسنجی که مشارکت 300 مالک املاک امارات را در ابتدای سال ثبت کرد، 90 درصد مالکان خانه‌ها واحد دیگری را در دبی خریداری می‌کنند، اگر این فروش منجر به حق بیمه مناسب شود. در همان زمان، 83 درصد از پاسخ دهندگان اظهار داشتند که اموال خود را به طور قابل توجهی بهبود بخشیده اند، به طوری که 15 درصد از شرکت کنندگان در نظرسنجی بیش از 500000 درهم (136000 دلار آمریکا) برای نوسازی هزینه کرده اند.

کسانی که امسال در املاک بازار ثانویه دبی سرمایه گذاری می کنند، از افزایش مورد انتظار در تعداد فروشندگان احتمالی استفاده خواهند کرد. در نتیجه، بخش املاک دبی به رشد خود ادامه خواهد داد، در حالی که شرایط بازار سودمند، اقتصاد قوی، جذابیت سرمایه گذاری دبی، و اصلاحات اخیر، مانند اصلاحات ویزای طلایی امارات متحده عربی و مجوزهای اقامت برای بازنشستگان، به حفظ توسعه طولانی مدت کمک خواهد کرد.

علاوه بر همه موارد فوق، صاحبان آینده املاک مسکونی در دبی این فرصت را دارند که از سرمایه گذاری خود سرمایه گذاری کنند، در میان رشد تخمینی جمعیت شهر تا سال 2040 از 3.5 میلیون فعلی به 5.8 میلیون نفر. این پیش بینی در گزارش دفتر رسانه دبی در آوریل 2022 منتشر شد.

به گفته نیکیتا کوزنتسوف، شریک گروه متروپولیتن و مدیرعامل Metropolitan Premium Properties، جو بازار فعلی و مورد انتظار برای صاحبان خانه های دبی در صورتی که قصد فروش یا اجاره دارایی های خود را داشته باشند، مطلوب است، زیرا تقاضا برای واحدهای تکمیل شده بیشتر از عرضه است. در سال 2022، این شرکت شاهد افزایش 300 درصدی در معاملات بازار ثانویه بود و این تمایل به احتمال زیاد در آینده نزدیک ادامه خواهد یافت. نظرسنجی YouGov از Metropolitan Homes همچنین موارد زیر را نشان داد:

• 81 درصد از شرکت کنندگان 1 یا 2 دارایی دارایی دارند
• 89 درصد از مصاحبه شوندگان املاک و مستغلات خود را در 5 سال گذشته به دست آورده اند
• 65 درصد در حال حاضر در ملک خریداری شده ساکن هستند
• 61 درصد قصد دارند پس از فروش دارایی جاری خود، اموال خود را بهبود بخشند

منبع: metropolitan