کارشناسان املاک و مستغلات می گویند که قیمت ملک دبی در سال 2023 به دلیل علاقه شدید خارج از برنامه، 13.5 درصد رشد خواهد کرد. طبق مطالعه Premium Prediction از نایت فرانک در سال 2023 ، انتظار می‌رود قیمت‌های اصلی مسکونی دبی در سال 2023 سریع‌ترین رشد را در سطح بین‌المللی تجربه کنند. با توجه به علاقه فزاینده به بازار از سوی افراد با ارزش خالص بالا و خریداران خارج از کشور، پیش بینی می شود قیمت ها در سال آینده 13.5 درصد افزایش یابد.

فروش ملک خارج از طرح دبی

فروش خارج از برنامه رشد خارق‌العاده‌ای داشته است و تقریباً 55 درصد از حجم کل فروش در سال 2022 (در مقایسه با 44 درصد در سال قبل) و 56 درصد از کل ارزش فروش (از 41 درصد در سال 2021) تشکیل شده است.

انتظار می‌رود املاک و مستغلات گران‌قیمت در دبی به این افزایش ادامه دهند، زیرا انتظار می‌رود بازار همچنان به دلیل افزایش تقاضای بین‌المللی هدایت شود. اداره زمین دبی بیش از 88000 تراکنش را در 11 ماهه اول سال گذشته ثبت کرده است.

این بیش از 60 درصد بیشتر از دوره زمانی مشابه در سال 2021 بود که 54674 تراکنش کل داشت.

در نوامبر 2022، فروش املاک مسکونی خارج از برنامه به 3.7 میلیارد دلار رسید که بالاترین میزان در دو سال گذشته بود. تمرکز اصلی سرمایه گذاران بر روی آپارتمان ها است. نزدیک به 8000 تراکنش مربوط به آپارتمان انجام شد که نسبت به نوامبر 2021 تقریباً 74 درصد افزایش داشته است. به گفته عبدالرحمن الج، رئیس هولدینگ Chaimaa، شعبه دبی: «اینکه بگوییم یک خانه خارج از طرح از یک خانه آماده نقل مکان ارزان تر خواهد بود، دیگر درست نیست.

“مشتریان امروز محصولاتی با کالیبر بسیار بالاتر می خواهند. در حالی که قیمت‌ها ممکن است بیشتر به دلیل فضاهای ارگانیک، ایده‌های متمایز، مواد با کیفیت بالا و راه‌حل‌های پایدار باشد، خود محصولات دارای کالیبر بسیار بالاتری هستند.

به گفته هلدینگ Chaimaa، نبود خانه‌های فوق‌العاده، ساحلی و لوکس بزرگترین مشکل امارت است.

منبع خبر: Arabian business